Estimation théorique
Rue de Stadthagen,02200 Belleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Stadthagen,02200-Belleu indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 10 | RUE DE STADTHAGEN | 3 | 62 | 198 | 66500€ | 1073€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DE STADTHAGEN | 4 | 73 | 226 | 79800€ | 1093€ |
2020-07-09 | 22 | RUE DE L EUROPE | 4 | 85 | 164 | 95000€ | 1118€ |
2021-07-01 | 9001 | IMP DES SOURCES | 4 | 106 | 615 | 167000€ | 1575€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DE L EUROPE | 4 | 85 | 180 | 95000€ | 1118€ |
2021-02-04 | 18 | RUE DE STADTHAGEN | 3 | 62 | 156 | 68875€ | 1111€ |
2023-05-05 | 17 | RUE DE L EUROPE | 3 | 68 | 215 | 73700€ | 1084€ |
2019-12-23 | 25 | RUE DE L EUROPE | 3 | 68 | 223 | 62400€ | 918€ |
2022-06-24 | 6 | CITE GARNIER | 5 | 68 | 175 | 124000€ | 1824€ |
2023-01-16 | 72 | RTE D'ORCAMPS | 4 | 75 | 316 | 90000€ | 1200€ |
2021-05-12 | 39 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 120 | 276 | 45000€ | 375€ |
2022-02-03 | 9 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 306 | 119365€ | 1326€ |
2019-08-26 | 42 | RTE D'ORCAMPS | 5 | 120 | 135 | 125000€ | 1042€ |
2019-07-26 | 63 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 91 | 610 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-25 | 23 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 130 | 104 | 70000€ | 538€ |
2020-10-27 | 24 | RTE D'ORCAMPS | 3 | 67 | 332 | 89000€ | 1328€ |
2019-12-27 | 9002 | RUE D ORCAMPS | 9 | 190 | 98 | 170000€ | 895€ |
2021-10-26 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 92 | 454 | 180000€ | 1957€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE DOMARIN | 6 | 105 | 636 | 346000€ | 3295€ |
2022-03-15 | 11 | RUE HENRI COTTIN | 4 | 65 | 415 | 145000€ | 2231€ |
2022-02-08 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 105 | 440 | 187200€ | 1783€ |
2021-04-20 | 82 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 125 | 185 | 160000€ | 1280€ |
2020-06-26 | 21 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 4 | 73 | 196 | 131000€ | 1795€ |
2021-12-14 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 92 | 528 | 165000€ | 1793€ |
2022-12-01 | 86 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 133 | 123 | 140000€ | 1053€ |
2020-08-26 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 76 | 420 | 119600€ | 1574€ |
2021-05-21 | 46 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 4 | 95 | 328 | 135000€ | 1421€ |
2023-02-16 | 3 | RUE HENRI COTTIN | 5 | 79 | 389 | 150000€ | 1899€ |
2022-07-28 | 17 | RUE D ORCAMPS | 6 | 103 | 785 | 150000€ | 1456€ |
2022-04-07 | 4 | RUE HENRI COTTIN | 5 | 79 | 468 | 140000€ | 1772€ |
2021-11-26 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 76 | 306 | 145600€ | 1916€ |
2022-01-27 | 2 | QUAI DE LA GARE DE SOISSON | 8 | 140 | 592 | 350000€ | 2500€ |
2019-05-24 | 2 | RUE HENRI COTTIN | 5 | 80 | 388 | 105000€ | 1313€ |
2020-12-23 | 19 | RUE D ORCAMPS | 4 | 62 | 213 | 147000€ | 2371€ |
2022-05-13 | 88 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 8 | 218 | 357 | 130000€ | 596€ |
2021-05-31 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 92 | 650 | 145600€ | 1583€ |
2020-01-30 | 3 | RUE RASPAIL | 5 | 85 | 545 | 128000€ | 1506€ |
2021-12-23 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 64 | 323 | 135000€ | 2109€ |
2022-01-19 | 92 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 4 | 69 | 629 | 130000€ | 1884€ |
2020-03-07 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 92 | 678 | 135000€ | 1467€ |
2020-07-06 | 85 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 90 | 598 | 135000€ | 1500€ |
2021-12-10 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 115 | 354 | 140000€ | 1217€ |
2020-06-11 | 36 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 233 | 86500€ | 1018€ |
2022-12-14 | 92 | RTE D'ORCAMPS | 3 | 54 | 294 | 90000€ | 1667€ |
2023-01-18 | 18 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 720 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-17 | 92 | RTE D'ORCAMPS | 6 | 96 | 119 | 130000€ | 1354€ |
2021-06-23 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 553 | 148400€ | 1349€ |
2019-07-23 | 23 | RUE RASPAIL | 4 | 85 | 258 | 95486€ | 1123€ |
2023-05-09 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 396 | 161513€ | 2019€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE LA SURENCHERE | 5 | 90 | 360 | 85000€ | 944€ |
2020-01-28 | 28 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 120 | 1006 | 165000€ | 1375€ |
2021-07-15 | 17 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 116 | 561 | 163000€ | 1405€ |
2023-02-28 | 16 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 105 | 1242 | 257000€ | 2448€ |
2019-06-14 | 26 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 6 | 106 | 492 | 137900€ | 1301€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 219 | 107900€ | 1186€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 99 | 1119 | 145000€ | 1465€ |
2021-07-19 | 75 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 135 | 87000€ | 1279€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 216 | 107900€ | 1186€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 219 | 107900€ | 1186€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 102 | 1079 | 190200€ | 1865€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 156 | 612 | 236500€ | 1516€ |
2022-01-07 | 39 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 2 | 40 | 174 | 66000€ | 1650€ |
2021-11-23 | 51 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 5 | 78 | 985 | 106000€ | 1359€ |
2020-09-10 | 34 | RUE DES ROCHETTES | 3 | 65 | 295 | 100000€ | 1538€ |
2019-12-04 | 44 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 67 | 214 | 147400€ | 2200€ |
2022-04-28 | 17 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 4 | 44 | 53 | 120000€ | 2727€ |
2023-01-31 | 11 | SEN DES ECOLES | 3 | 100 | 448 | 140000€ | 1400€ |
2020-01-11 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 513 | 152000€ | 1689€ |
2019-11-13 | 63 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 98 | 182 | 160000€ | 1633€ |
2020-12-16 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 537 | 130000€ | 1444€ |
2022-12-13 | 13 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 89 | 586 | 220000€ | 2472€ |
2022-03-04 | 8 | SEN DES ECOLES | 4 | 85 | 276 | 93600€ | 1101€ |
2020-11-06 | 13 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 55 | 423 | 110000€ | 2000€ |
2021-05-17 | 5 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 5 | 83 | 380 | 119000€ | 1434€ |
2022-08-04 | 15 | SEN DES ECOLES | 3 | 75 | 634 | 119000€ | 1587€ |
2022-04-14 | 9 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 71 | 457 | 120000€ | 1690€ |
2019-06-14 | 51 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 180 | 252000€ | 2400€ |
2020-09-11 | 4 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 105 | 847 | 145000€ | 1381€ |
2022-07-22 | 9 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 91 | 241 | 142000€ | 1560€ |
2022-11-04 | 31 | RUE PASTEUR | 5 | 157 | 601 | 207000€ | 1318€ |
2019-06-20 | 17 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 68 | 381 | 116000€ | 1706€ |
2023-01-11 | 19 | RUE LEON BLUM | 2 | 50 | 321 | 115400€ | 2308€ |
2019-09-02 | 19 | RUE LEON BLUM | 2 | 52 | 321 | 80000€ | 1538€ |
2022-08-19 | 5 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 92 | 211 | 140000€ | 1522€ |
2023-02-28 | 23 | RUE PASTEUR | 2 | 49 | 235 | 85000€ | 1735€ |
2019-09-19 | 55 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 439 | 157000€ | 1287€ |
2021-12-10 | 12 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 6 | 85 | 734 | 145600€ | 1713€ |
2023-03-22 | 21 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 70 | 691 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-01 | 7 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 99 | 666 | 210000€ | 2121€ |
2022-03-31 | 5 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 118 | 651 | 219000€ | 1856€ |
2021-05-31 | 125 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 3 | 50 | 124 | 85000€ | 1700€ |
2020-09-28 | 127 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 4 | 66 | 119 | 85280€ | 1292€ |
2021-02-11 | 129 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 4 | 60 | 117 | 80000€ | 1333€ |
2020-09-14 | 131 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 3 | 55 | 122 | 68500€ | 1245€ |
2022-09-16 | 131 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 3 | 55 | 122 | 100000€ | 1818€ |
2021-11-04 | 3 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 130 | 573 | 230000€ | 1769€ |
2020-04-28 | 71 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 524 | 113000€ | 1662€ |
2022-06-10 | 30 | RUE DE LA TERRIERE | 6 | 108 | 108 | 193000€ | 1787€ |
2021-11-19 | 42 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 75 | 155000€ | 2214€ |
2022-03-07 | 73 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 602 | 156750€ | 2412€ |
2020-12-03 | 16 | RUE DE LA TERRIERE | 8 | 202 | 512 | 260000€ | 1287€ |
2021-01-15 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 812 | 180000€ | 2500€ |
2022-04-19 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 140 | 657 | 200000€ | 1429€ |
2020-01-27 | 42 | RUE PASTEUR | 2 | 42 | 505 | 53560€ | 1275€ |
2023-05-12 | 37 | RUE DE LA TERRIERE | 6 | 107 | 291 | 180000€ | 1682€ |
2019-07-04 | 50 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 606 | 175000€ | 2612€ |
2020-11-18 | 85 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 968 | 83200€ | 1189€ |
2021-07-19 | 64 | AV DE CHATEAU THIERRY | 3 | 51 | 170 | 106000€ | 2078€ |
2022-02-08 | 31 | RUE DE LA TERRIERE | 7 | 138 | 381 | 120000€ | 870€ |
2020-10-06 | 56 | AV DE CHATEAU THIERRY | 4 | 80 | 495 | 175000€ | 2188€ |
2020-12-23 | 6 | RUE SIR ALEXANDER FLEMING | 5 | 141 | 565 | 140000€ | 993€ |
2020-12-04 | 15 | RUE ALBERT BELET | 4 | 58 | 500 | 140000€ | 2414€ |
2022-07-20 | 12 | RUE YOURI GAGARINE | 8 | 153 | 509 | 208000€ | 1359€ |
2023-05-17 | 157 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 92 | 446 | 173700€ | 1888€ |
2021-06-16 | 24 | RUE D OULCHY LE CHATEAU | 4 | 92 | 133 | 115000€ | 1250€ |
2022-09-12 | 24 | RUE D OULCHY LE CHATEAU | 4 | 92 | 133 | 185000€ | 2011€ |
2019-12-13 | 17 | RUE BOILEAU | 7 | 115 | 315 | 100000€ | 870€ |
2021-04-06 | 16 | RUE ALBERT BELET | 5 | 90 | 638 | 149000€ | 1656€ |
2023-01-27 | 2 | RUE GEORGES DEVIGNE | 4 | 74 | 384 | 152000€ | 2054€ |
2023-05-31 | 108 | AV DE CHATEAU THIERRY | 3 | 71 | 463 | 80000€ | 1127€ |
2021-09-20 | 26 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 96 | 102000€ | 1159€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DE LA TERRIERE | 11 | 245 | 1020 | 530000€ | 2163€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE BRAINE | 4 | 106 | 262 | 207900€ | 1961€ |
2020-06-10 | 17 | RUE MAHIEU | 3 | 57 | 222 | 144000€ | 2526€ |
2020-02-13 | 30 | RUE MOLIERE | 3 | 64 | 171 | 93600€ | 1463€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DE LA TERRIERE | 7 | 160 | 512 | 185000€ | 1156€ |
2022-06-13 | 9001 | SEN MONSIEUR | 5 | 136 | 1301 | 256100€ | 1883€ |
2020-10-01 | 22 | RUE MOLIERE | 7 | 140 | 404 | 237000€ | 1693€ |
2021-09-21 | 20 | RUE D OULCHY LE CHATEAU | 4 | 125 | 470 | 185000€ | 1480€ |
2020-08-05 | 33 | RUE COLIGNY | 2 | 40 | 28 | 38000€ | 950€ |
2021-01-15 | 49 | RUE MOLIERE | 6 | 100 | 168 | 212000€ | 2120€ |
2022-05-17 | 51 | RUE MOLIERE | 4 | 66 | 154 | 131000€ | 1985€ |
2021-09-27 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 389 | 237000€ | 2155€ |
2020-07-10 | 9 | RUE ALBERT BELET | 4 | 71 | 612 | 126000€ | 1775€ |
2019-09-30 | 2 | IMP SAINT LAZARE | 2 | 43 | 134 | 93000€ | 2163€ |
2021-11-26 | 116 | AV DE CHATEAU THIERRY | 7 | 211 | 442 | 324000€ | 1536€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DE SEPTMONTS | 5 | 103 | 584 | 160000€ | 1553€ |
2020-02-26 | 142 | AV DE CHATEAU THIERRY | 4 | 70 | 438 | 95000€ | 1357€ |
2023-01-13 | 20 | RUE GEORGES DEVIGNE | 3 | 50 | 179 | 125000€ | 2500€ |
2021-05-05 | 19 | RUE COLIGNY | 5 | 97 | 217 | 144000€ | 1485€ |
2020-07-21 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 102 | 404 | 170000€ | 1667€ |
2019-08-28 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 440 | 146000€ | 1417€ |
2019-12-10 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 440 | 149000€ | 1447€ |
2021-05-12 | 3 | RUE JACQUIN | 7 | 220 | 1039 | 330000€ | 1500€ |
2020-01-17 | 2 | RUE BOILEAU | 6 | 175 | 442 | 150990€ | 863€ |
2021-09-24 | 5003 | SEN DU PRE BOURBAILLE | 4 | 88 | 538 | 160000€ | 1818€ |
2022-08-30 | 140 | AV DE CHATEAU THIERRY | 5 | 110 | 552 | 209000€ | 1900€ |
2021-09-10 | 29 | RUE MOLIERE | 6 | 130 | 342 | 112000€ | 862€ |
2020-12-08 | 36 | RUE ALBERT BELET | 4 | 91 | 764 | 145600€ | 1600€ |
2020-09-04 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 57 | 240 | 137000€ | 2404€ |